MERCADO IMOBILIÁRIO E MOBILIÁRIO FAVORÁVEL EM 2022

 

Sem ter como gastar com viagens, festas e carros, muitos brasileiros passaram a investir em suas casas. Fizeram renovações ou mesmo se mudaram de imóvel – o que levou a um aumento expressivo no setor de construção, principalmente entre o segundo e o terceiro trimestre do ano passado. Naquele período houve um crescimento significativo nas atividades imobiliárias.

Em 2021, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) está projetando que a área deverá ter o maior crescimento dos últimos oito anos. Espera-se um aumento de 4% no PIB da construção, algo que pode significar a geração de 200 mil novos empregos para setor. 

Empreendedores do ramo imobiliário apontam que os motivos de o mercado estar favorável são:

Taxas de juros que estimulam a adquirir um imóvel e sair do aluguel

A taxa de juros baixa abre vantagem para financiamentos de imóveis, girando em torno de 8% anuais. Frente ao aluguel, que é regulado pelo IGPM, há uma balança favorável em comprar, e não a continuar no aluguel. Com a introdução das assinaturas digitalizadas, ficou mais fácil ainda para quem quiser entrar em uma casa nova. Tudo indica que estão por vir muitas aquisições e ou reformas por aí. 

“Com o nítido boom no mercado imobiliário no segundo semestre de 2020, espera-se uma grande movimentação para 2021, voltada para novas obras, tanto residencial quanto comercial. O cenário provavelmente será acompanhado de um aumento nos preços, considerando talvez uma especulação sobre o crescimento na procura de novas aquisições imobiliárias”.

Novos desejos e tendências no morar

Na construção as tendências apontam para muitas mudanças em fachadas e interiores dos imóveis. Com isso, também aumentarão as demandas por renovar os ambientes – desde pequenos ou grandes projetos.

A personalização imobiliária acima de tudo

 “A pandemia trouxe para dentro de casa, como extensão, quem somos. Houve um boom em condomínios horizontais, pois as pessoas não precisavam mais estar perto do trabalho e adotaram home office para sempre. Sentimos que a procura por projetos aumentou como reflexo de pessoas buscando a casa com sua cara. Beneficiando muito o setor com aumento de ticket médio, pois estávamos em uma crescente de projetos pequenos, estúdios, e agora isso se inverte”. Esse cenário envolve novas adaptações na moradia – e com isso, no mínimo crescem compras de objetos e móveis, o que movimenta também o setor de mobiliários.

Novos condomínios e retrofits em alta

Fatores importantes ocorrem neste momento: as construções em condomínios e o retrofit de projetos de apartamentos antigos, em lugares antes desvalorizados. “O valor acessível facilitou investimento na reforma. Surgiu um novo cliente, que talvez não renovaria sua morada e agora tem isso como sua prioridade em vez de viagens e carros”, acrescenta. 

Hoje o novo modelo de mercado facilita sonhar com - casa nova!

Texto Adaptado | Fonte: Moveis de Valor